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Lieusaint

INSEE 77251 · Département 77 · CP 77127

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

53 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes28 ventes en 2024 → 32 en 2025
▲ +14.3 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume57
Régularité de la trajectoire94

Tendance dans sa strate — 45 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes78 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +24.4 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 029 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
14 017
Accessibilité15
Activité du marché49
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 239 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
14 017
Accessibilité28
Activité du marché65
Homogénéité du marché78
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

819 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 137 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
14 017
Accessibilité14
Activité du marché47
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 077 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
14 017
Accessibilité32
Activité du marché51
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

37 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

827 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 400 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -0.9 %
Population
14 017
Accessibilité13
Activité du marché52
Homogénéité du marché66
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

Appartement

2023

National

45 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 309 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
14 017
Accessibilité30
Activité du marché52
Homogénéité du marché69
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

839 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 430 €/m²
Transactions
75
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
14 017
Accessibilité11
Activité du marché63
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 500 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
14 017
Accessibilité26
Activité du marché55
Homogénéité du marché73
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 267 €/m²
Transactions
78
Population
14 017
Accessibilité10
Activité du marché77
Homogénéité du marché58
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

811 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 435 €/m²
Transactions
139
Population
14 017
Accessibilité24
Activité du marché71
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100