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Ventabren

INSEE 13114 · Département 13 · CP 13122

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

44 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.3 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.3 %/an
Nombre de ventes49 ventes en 2024 → 92 en 2025
▲ +87.8 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire33

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

26 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 703 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -11.3 %
Population
5 839
Accessibilité8
Activité du marché61
Homogénéité du marché6

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

25 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 200 communes

Marché très stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
5 352 €/m²
Transactions
15
Population
5 839
Accessibilité7
Activité du marché17
Homogénéité du marché81
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 173 €/m²
Transactions
49
Variation 1 an
▲ +20.8 %
Population
5 839
Accessibilité5
Activité du marché75
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique98/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

25 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 456 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -15.6 %
Population
5 839
Accessibilité12
Activité du marché55
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

6 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

8 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
7 647 €/m²
Transactions
13
Population
5 839
Accessibilité2
Activité du marché13
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 096 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +48.7 %
Population
5 839
Accessibilité6
Activité du marché89
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 754 €/m²
Transactions
126
Population
5 839
Accessibilité15
Activité du marché88
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100