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Montbonnot-Saint-Martin

INSEE 38249 · Département 38 · CP 38330

AppartementEn baisse modérée-6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

46 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.9 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 13 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -27.8 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume22
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 50 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

19 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, très cher en prix.

Prix m²
4 258 €/m²
Transactions
10
Population
5 698
Accessibilité
13
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

29 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

1 200 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
4 051 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
5 698
Accessibilité
33
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

32 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 128 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 325 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
5 698
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
40
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 281 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +2.7 %
Population
5 698
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
36
Homogénéité du marché
31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
4 166 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

23 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 023 €/m²
Transactions
29
Population
5 698
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
47
Homogénéité du marchéFacteur limitant
5

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
4 301 €/m²
Transactions
65
Population
5 698
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

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