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Rochefort

INSEE 17299 · Département 17 · CP 17300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes244 ventes en 2024 → 248 en 2025
▲ +1.6 %
Tendance des prix (1 an)56
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

58 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes367 ventes en 2024 → 338 en 2025
▼ -7.9 %
Tendance des prix (1 an)69
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire70

Tendance dans sa strate — 57 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 304 €/m²
Transactions
248
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
23 460
Accessibilité27
Activité du marché81
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 201 €/m²
Transactions
338
Variation 1 an
▲ +8.2 %
Population
23 460
Accessibilité51
Activité du marché81
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 208 €/m²
Transactions
244
Variation 1 an
▼ -9.3 %
Population
23 460
Accessibilité29
Activité du marché73
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 033 €/m²
Transactions
367
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
23 460
Accessibilité53
Activité du marché75
Homogénéité du marché30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 436 €/m²
Transactions
223
Variation 1 an
▲ +3.4 %
Population
23 460
Accessibilité26
Activité du marché83
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 072 €/m²
Transactions
399
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
23 460
Accessibilité53
Activité du marché64
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 355 €/m²
Transactions
329
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
23 460
Accessibilité26
Activité du marché85
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

56 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 245 €/m²
Transactions
509
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
23 460
Accessibilité49
Activité du marché79
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 041 €/m²
Transactions
331
Population
23 460
Accessibilité27
Activité du marché98
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

62 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 031 €/m²
Transactions
536
Population
23 460
Accessibilité50
Activité du marché91
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100