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Lunel

INSEE 34145 · Département 34 · CP 34400

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes186 ventes en 2024 → 254 en 2025
▲ +36.6 %
Tendance des prix (1 an)48
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire81

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

62 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +14.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes204 ventes en 2024 → 208 en 2025
▲ +2.0 %
Tendance des prix (1 an)76
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume46
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 959 €/m²
Transactions
254
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
26 623
Accessibilité16
Activité du marché77
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 278 €/m²
Transactions
208
Variation 1 an
▲ +14.8 %
Population
26 623
Accessibilité49
Activité du marché80
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

40 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 973 €/m²
Transactions
186
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
26 623
Accessibilité16
Activité du marché77
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 984 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▼ -9.8 %
Population
26 623
Accessibilité54
Activité du marché59
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 112 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
26 623
Accessibilité16
Activité du marché79
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 200 €/m²
Transactions
290
Variation 1 an
▼ -0.1 %
Population
26 623
Accessibilité51
Activité du marché71
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 122 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +17.1 %
Population
26 623
Accessibilité14
Activité du marché85
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 202 €/m²
Transactions
270
Variation 1 an
▲ +18.9 %
Population
26 623
Accessibilité49
Activité du marché80
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 667 €/m²
Transactions
305
Population
26 623
Accessibilité16
Activité du marché98
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 852 €/m²
Transactions
331
Population
26 623
Accessibilité54
Activité du marché86
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100