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Brive-la-Gaillarde

INSEE 19031 · Département 19 · CP 19100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

66 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes471 ventes en 2024 → 504 en 2025
▲ +7.0 %
Tendance des prix (1 an)53
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume49
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

54 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.9 %/an
Nombre de ventes650 ventes en 2024 → 764 en 2025
▲ +17.5 %
Tendance des prix (1 an)31
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

53 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 818 €/m²
Transactions
504
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
47 095
Accessibilité40
Activité du marché81
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

60 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 592 €/m²
Transactions
764
Variation 1 an
▼ -6.5 %
Population
47 095
Accessibilité64
Activité du marché67
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

54 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 769 €/m²
Transactions
471
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
47 095
Accessibilité41
Activité du marché81
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

66 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 703 €/m²
Transactions
650
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
47 095
Accessibilité61
Activité du marché86
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

58 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 809 €/m²
Transactions
504
Variation 1 an
▲ +8.6 %
Population
47 095
Accessibilité42
Activité du marché88
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

67 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

797 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 633 €/m²
Transactions
602
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
47 095
Accessibilité62
Activité du marché82
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
574
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
47 095
Accessibilité44
Activité du marché77
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

67 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

75 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 549 €/m²
Transactions
810
Variation 1 an
▲ +10.1 %
Population
47 095
Accessibilité63
Activité du marché81
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

60 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

82 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 583 €/m²
Transactions
571
Population
47 095
Accessibilité40
Activité du marché99
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

72 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 406 €/m²
Transactions
726
Population
47 095
Accessibilité65
Activité du marché94
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100