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Saint-Brieuc

INSEE 22278 · Département 22 · CP 22000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.7 %/an
Nombre de ventes370 ventes en 2024 → 329 en 2025
▼ -11.1 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

53 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +60.3 %/an
Nombre de ventes714 ventes en 2024 → 786 en 2025
▲ +10.1 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire7

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

54 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 977 €/m²
Transactions
329
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
44 364
Accessibilité36
Activité du marché81
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

63 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 701 €/m²
Transactions
786
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
44 364
Accessibilité62
Activité du marché75
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 910 €/m²
Transactions
370
Variation 1 an
▲ +4.0 %
Population
44 364
Accessibilité37
Activité du marché86
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

69 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

771 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 702 €/m²
Transactions
714
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
44 364
Accessibilité61
Activité du marché87
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

54 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 837 €/m²
Transactions
389
Variation 1 an
▼ -2.3 %
Population
44 364
Accessibilité41
Activité du marché79
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

73 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

81 / 100

797 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 615 €/m²
Transactions
775
Variation 1 an
▲ +291.3 %
Population
44 364
Accessibilité63
Activité du marché96
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

55 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 880 €/m²
Transactions
697
Variation 1 an
▲ +12.8 %
Population
44 364
Accessibilité38
Activité du marché84
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

74 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

78 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, très abordable en prix.

Prix m²
413 €/m²
Transactions
4657
Variation 1 an
▼ -70.6 %
Population
44 364
Accessibilité94
Activité du marché61
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

61 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 667 €/m²
Transactions
572
Population
44 364
Accessibilité38
Activité du marché99
Homogénéité du marché48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

74 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

83 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, abordable en prix.

Prix m²
1 406 €/m²
Transactions
950
Population
44 364
Accessibilité65
Activité du marché96
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100