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Laval

INSEE 53130 · Département 53 · CP 53000

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes349 ventes en 2024 → 410 en 2025
▲ +17.5 %
Tendance des prix (1 an)60
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire84

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +13.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.6 %/an
Nombre de ventes563 ventes en 2024 → 666 en 2025
▲ +18.3 %
Tendance des prix (1 an)75
Tendance des prix (3 ans)70
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

52 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 164 €/m²
Transactions
410
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
49 400
Accessibilité31
Activité du marché84
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

64 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 016 €/m²
Transactions
666
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
49 400
Accessibilité54
Activité du marché88
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

51 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 025 €/m²
Transactions
349
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
49 400
Accessibilité34
Activité du marché73
Homogénéité du marché51
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

64 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 784 €/m²
Transactions
563
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
49 400
Accessibilité59
Activité du marché78
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

51 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 277 €/m²
Transactions
371
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
49 400
Accessibilité30
Activité du marché83
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

61 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 817 €/m²
Transactions
691
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
49 400
Accessibilité58
Activité du marché73
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 209 €/m²
Transactions
443
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
49 400
Accessibilité29
Activité du marché78
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 866 €/m²
Transactions
758
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
49 400
Accessibilité56
Activité du marché73
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

77 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 061 €/m²
Transactions
456
Population
49 400
Accessibilité27
Activité du marché99
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

66 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 798 €/m²
Transactions
710
Population
49 400
Accessibilité55
Activité du marché94
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100