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Beaune

INSEE 21054 · Département 21 · CP 21200

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

47 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes159 ventes en 2024 → 148 en 2025
▼ -6.9 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume37
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

65 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +3.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes230 ventes en 2024 → 249 en 2025
▲ +8.3 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume53
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 475 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
20 352
Accessibilité23
Activité du marché74
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché très dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 522 €/m²
Transactions
249
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
20 352
Accessibilité43
Activité du marché77
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 511 €/m²
Transactions
159
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
20 352
Accessibilité23
Activité du marché83
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 376 €/m²
Transactions
230
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
20 352
Accessibilité45
Activité du marché62
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 450 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▼ -7.8 %
Population
20 352
Accessibilité26
Activité du marché71
Homogénéité du marché28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

797 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 611 €/m²
Transactions
304
Variation 1 an
▲ +14.9 %
Population
20 352
Accessibilité43
Activité du marché84
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

839 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 658 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▲ +29.0 %
Population
20 352
Accessibilité20
Activité du marché88
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
388
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
20 352
Accessibilité48
Activité du marché70
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 061 €/m²
Transactions
187
Population
20 352
Accessibilité27
Activité du marché94
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

55 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

811 communes

Marché très dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 178 €/m²
Transactions
371
Population
20 352
Accessibilité47
Activité du marché87
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100