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Challans

INSEE 85047 · Département 85 · CP 85300

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.3 %/an
Nombre de ventes284 ventes en 2024 → 348 en 2025
▲ +22.5 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire95

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

67 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +9.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.6 %/an
Nombre de ventes45 ventes en 2024 → 53 en 2025
▲ +17.8 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)86
Tendance du volume62
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 67 / 100

Confiance temporelle98/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 296 €/m²
Transactions
348
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
22 943
Accessibilité27
Activité du marché78
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 682 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +9.3 %
Population
22 943
Accessibilité40
Activité du marché60
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 312 €/m²
Transactions
284
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
22 943
Accessibilité27
Activité du marché86
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

771 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 455 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -9.4 %
Population
22 943
Accessibilité44
Activité du marché40
Homogénéité du marché57
Qualité statistique90/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 209 €/m²
Transactions
297
Variation 1 an
▼ -4.7 %
Population
22 943
Accessibilité32
Activité du marché76
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

52 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 708 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▲ +29.3 %
Population
22 943
Accessibilité41
Activité du marché71
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 318 €/m²
Transactions
371
Variation 1 an
▲ +6.2 %
Population
22 943
Accessibilité27
Activité du marché77
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

46 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 095 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -9.7 %
Population
22 943
Accessibilité52
Activité du marché46
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

49 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 182 €/m²
Transactions
458
Population
22 943
Accessibilité24
Activité du marché99
Homogénéité du marché16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

51 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 319 €/m²
Transactions
106
Population
22 943
Accessibilité44
Activité du marché65
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100