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Dinan

INSEE 22050 · Département 22 · CP 22100

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes92 ventes en 2024 → 153 en 2025
▲ +66.3 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)59
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire83

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +2.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.9 %/an
Nombre de ventes220 ventes en 2024 → 164 en 2025
▼ -25.5 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)71
Tendance du volume23
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 587 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▼ -9.0 %
Population
14 764
Accessibilité21
Activité du marché68
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 723 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▲ +3.7 %
Population
14 764
Accessibilité40
Activité du marché70
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

42 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

819 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 843 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
14 764
Accessibilité18
Activité du marché80
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

51 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 626 €/m²
Transactions
220
Variation 1 an
▲ +0.9 %
Population
14 764
Accessibilité40
Activité du marché74
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

827 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 670 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +3.8 %
Population
14 764
Accessibilité22
Activité du marché81
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

50 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 602 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▲ +4.1 %
Population
14 764
Accessibilité43
Activité du marché71
Homogénéité du marché27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

41 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 571 €/m²
Transactions
166
Variation 1 an
▲ +12.1 %
Population
14 764
Accessibilité22
Activité du marché79
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

51 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
281
Variation 1 an
▲ +2.1 %
Population
14 764
Accessibilité43
Activité du marché65
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 294 €/m²
Transactions
148
Population
14 764
Accessibilité22
Activité du marché91
Homogénéité du marché21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

56 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 449 €/m²
Transactions
268
Population
14 764
Accessibilité42
Activité du marché82
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100