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Les Ponts-de-Cé

INSEE 49246 · Département 49 · CP 49130

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

62 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.3 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +12.7 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.3 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 101 en 2025
▲ +24.7 %
Tendance des prix (1 an)68
Tendance des prix (3 ans)44
Tendance du volume64
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

71 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +76.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 37 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +208.3 %
Tendance des prix (1 an)91
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume97
Régularité de la trajectoire20

Tendance dans sa strate — 74 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

42 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 738 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▲ +12.7 %
Population
13 149
Accessibilité19
Activité du marché80
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

48 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 836 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +76.9 %
Population
13 149
Accessibilité37
Activité du marché63
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 429 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -12.8 %
Population
13 149
Accessibilité25
Activité du marché62
Homogénéité du marché31

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

41 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

771 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 603 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▼ -35.6 %
Population
13 149
Accessibilité63
Activité du marché10
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

47 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 784 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
13 149
Accessibilité20
Activité du marché67
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

41 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

797 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 487 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -8.4 %
Population
13 149
Accessibilité45
Activité du marché33
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 937 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▲ +14.0 %
Population
13 149
Accessibilité16
Activité du marché78
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

52 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 714 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +17.7 %
Population
13 149
Accessibilité40
Activité du marché60
Homogénéité du marché64
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 576 €/m²
Transactions
136
Population
13 149
Accessibilité17
Activité du marché89
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

48 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 307 €/m²
Transactions
65
Population
13 149
Accessibilité44
Activité du marché54
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100