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Ploufragan

INSEE 22215 · Département 22 · CP 22440

MaisonEn forte hausse+16.8 %
AppartementEn forte baisse-47.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 2 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

69 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +16.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.4 %/an
Nombre de ventes139 ventes en 2024 → 125 en 2025
▼ -10.1 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume33
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

2 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212022

19 / 100

Marché en forte baisse.

Évolution du prix2021 → 2022
▼ -47.8 %
Nombre de ventes23 ventes en 2021 → 10 en 2022 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -56.5 %
Tendance des prix (1 an)8
Tendance du volume7

Tendance dans sa strate — 15 / 100

Confiance temporelle24/100

Tendance basée sur 2 ans seulement — à interpréter avec précaution.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

57 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

74 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 950 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +16.8 %
Population
11 507
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 670 €/m²
Transactions
139
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
11 507
Accessibilité
43
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

57 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 569 €/m²
Transactions
155
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
11 507
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

80 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 620 €/m²
Transactions
183
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
11 507
AccessibilitéFacteur limitant
44
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

41 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché très dispersé, atone, très abordable en prix.

Prix m²
858 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -47.8 %
Population
11 507
AccessibilitéAtout principal
84
Activité du marchéFacteur limitant
4
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

63 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

79 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 398 €/m²
Transactions
199
Population
11 507
Accessibilité
46
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

811 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 643 €/m²
Transactions
23
Population
11 507
Accessibilité
59
Activité du marchéFacteur limitant
30
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

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