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Briançon

INSEE 05023 · Département 05 · CP 05100

MaisonVolatile+106.6 %
AppartementVolatile+11.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

77 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +106.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +20.1 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +80.0 %
Tendance des prix (1 an)96
Tendance des prix (3 ans)96
Tendance du volume87
Régularité de la trajectoire9

Tendance dans sa strate — 78 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

60 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +11.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +62.5 %/an
Nombre de ventes276 ventes en 2024 → 271 en 2025
▼ -1.8 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)98
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire8

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

23 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

21 / 100

830 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 716 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +106.6 %
Population
11 411
Accessibilité
4
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marchéFacteur limitant
3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 102 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▲ +11.3 %
Population
11 411
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marchéFacteur limitant
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
1 799 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -35.9 %
Population
11 411
AccessibilitéAtout principal
36
Activité du marchéFacteur limitant
5
Homogénéité du marché
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

771 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 787 €/m²
Transactions
276
Variation 1 an
▲ +13.1 %
Population
11 411
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

26 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

35 / 100

827 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 804 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▲ +30.9 %
Population
11 411
Accessibilité
14
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

54 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

57 / 100

797 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 465 €/m²
Transactions
289
Variation 1 an
▲ +241.0 %
Population
11 411
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

25 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

839 communes

Marché très dispersé, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -26.1 %
Population
11 411
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
39
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100

Appartement

2022

National

66 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

817 communes

Marché dispersé, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
723 €/m²
Transactions
802
Variation 1 an
▼ -68.2 %
Population
11 411
AccessibilitéAtout principal
87
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

25 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

837 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 900 €/m²
Transactions
25
Population
11 411
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
42
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

Appartement

2021

National

53 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 273 €/m²
Transactions
322
Population
11 411
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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