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Maintenon

INSEE 28227 · Département 28 · CP 28130

MaisonEn forte baisse-34.1 %
AppartementEn forte hausse+52.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

31 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -34.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 35 en 2025
▲ +12.9 %
Tendance des prix (1 an)10
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume55
Régularité de la trajectoire43

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle92/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

62 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +52.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +2.1 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -30.0 %
Tendance des prix (1 an)88
Tendance des prix (3 ans)67
Tendance du volume20

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle46/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 488 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▼ -34.1 %
Population
4 494
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marché
37
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 073 €/m²
Transactions
15
Population
4 494
Accessibilité
32
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 257 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
4 494
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

53 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

4 206 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 892 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +10.3 %
Population
4 494
Accessibilité
43
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

44 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 716 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -12.5 %
Population
4 494
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
48
Homogénéité du marché
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

43 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 888 €/m²
Transactions
14
Variation 1 an
▲ +52.9 %
Population
4 494
Accessibilité
37
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique28/100

Données insuffisantes (14 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

47 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 962 €/m²
Transactions
88
Population
4 494
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 889 €/m²
Transactions
20
Population
4 494
AccessibilitéAtout principal
57
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

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