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Clarensac

INSEE 30082 · Département 30 · CP 30870

MaisonStable+3.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

48 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -0.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.1 %/an
Nombre de ventes43 ventes en 2024 → 17 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -60.5 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)57
Tendance du volume3
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

29 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 640 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▲ +3.6 %
Population
4 386
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
41
Homogénéité du marché
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

33 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 547 €/m²
Transactions
43
Variation 1 an
▼ -16.5 %
Population
4 386
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
49
Homogénéité du marché
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique86/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

23 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 052 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +15.1 %
Population
4 386
Accessibilité
17
Activité du marchéAtout principal
38
Homogénéité du marchéFacteur limitant
14

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 652 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +11.4 %
Population
4 386
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 380 €/m²
Transactions
90
Population
4 386
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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Clarensac · 2 640 €/m² · score 29/100 · datafrance