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Mainvilliers

INSEE 28229 · Département 28 · CP 28300

MaisonStable-0.6 %
AppartementVolatile+10.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.3 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.3 %/an
Nombre de ventes55 ventes en 2024 → 66 en 2025
▲ +20.0 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume61
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle99/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

52 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +322.3 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 27 en 2025
▼ -55.0 %
Tendance des prix (1 an)73
Tendance des prix (3 ans)100
Tendance du volume8
Régularité de la trajectoire2

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle89/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

830 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 214 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
64
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 256 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
10 629
Accessibilité
42
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

819 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 227 €/m²
Transactions
55
Variation 1 an
▼ -0.0 %
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
68
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 039 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +5.2 %
Population
10 629
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

827 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 228 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
23
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique96/100

Appartement

2023

National

58 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 938 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▲ +6370.4 %
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
52
Activité du marché
58
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 299 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

74 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

71 / 100

817 communes

Marché stable, modérément actif, très abordable en prix.

Prix m²
30 €/m²
Transactions
203
Variation 1 an
▼ -98.6 %
Population
10 629
AccessibilitéAtout principal
99
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

48 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

837 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 170 €/m²
Transactions
83
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 142 €/m²
Transactions
89
Population
10 629
AccessibilitéFacteur limitant
40
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

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