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Douarnenez

INSEE 29046 · Département 29 · CP 29100

MaisonEn forte hausse+15.9 %
AppartementEn baisse modérée-3.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +8.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +8.5 %/an
Nombre de ventes168 ventes en 2024 → 133 en 2025
▼ -20.8 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)87
Tendance du volume25
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes117 ventes en 2024 → 102 en 2025
▼ -12.8 %
Tendance des prix (1 an)36
Tendance des prix (3 ans)62
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

51 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 333 €/m²
Transactions
133
Variation 1 an
▲ +15.9 %
Population
14 068
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
58
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 143 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
14 068
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

68 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 013 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▲ +1.7 %
Population
14 068
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
30

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

54 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 228 €/m²
Transactions
117
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
14 068
Accessibilité
45
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

52 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 979 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▲ +8.5 %
Population
14 068
AccessibilitéFacteur limitant
33
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

51 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 130 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
14 068
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marchéFacteur limitant
28

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 825 €/m²
Transactions
212
Variation 1 an
▲ +16.0 %
Population
14 068
Accessibilité
36
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marchéFacteur limitant
29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

817 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 071 €/m²
Transactions
181
Variation 1 an
▲ +33.5 %
Population
14 068
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

57 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

76 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 573 €/m²
Transactions
225
Population
14 068
Accessibilité
37
Activité du marchéAtout principal
96
Homogénéité du marchéFacteur limitant
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 551 €/m²
Transactions
204
Population
14 068
Accessibilité
61
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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