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Beauzelle

INSEE 31056 · Département 31 · CP 31700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

54 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.1 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 12 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -7.7 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)72
Tendance du volume36
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -3.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.0 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 23 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +109.1 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume92
Régularité de la trajectoire100

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

21 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 514 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
8 713
Accessibilité10
Activité du marché39
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 665 €/m²
Transactions
23
Variation 1 an
▼ -2.9 %
Population
8 713
Accessibilité41
Activité du marché33
Homogénéité du marché75
Qualité statistique46/100

Qualité statistique modérée (23 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 045 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +59.5 %
Population
8 713
Accessibilité15
Activité du marché50
Homogénéité du marché58
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

40 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

1 128 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 746 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
8 713
Accessibilité38
Activité du marché26
Homogénéité du marché67
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 206 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
1 908 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▼ -40.5 %
Population
8 713
Accessibilité39
Activité du marché14
Homogénéité du marché80
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 792 €/m²
Transactions
26
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
8 713
Accessibilité39
Activité du marché34
Homogénéité du marché69
Qualité statistique52/100

Qualité statistique modérée (26 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 420 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 210 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
8 713
Accessibilité13
Activité du marché46
Homogénéité du marché68
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 922 €/m²
Transactions
84
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
8 713
Accessibilité36
Activité du marché45
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 201 €/m²
Transactions
55
Population
8 713
Accessibilité10
Activité du marché67
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
3 024 €/m²
Transactions
21
Population
8 713
Accessibilité31
Activité du marché28
Homogénéité du marché71
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).