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Portet-sur-Garonne

INSEE 31433 · Département 31 · CP 31120

MaisonEn baisse modérée-5.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

58 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes63 ventes en 2024 → 88 en 2025
▲ +39.7 %
Tendance des prix (1 an)38
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume74
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 741 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
9 782
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 738 €/m²
Transactions
34
Population
9 782
Accessibilité
63
Activité du marchéFacteur limitant
40
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

3 922 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 898 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
9 782
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
74
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 751 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▼ -5.4 %
Population
9 782
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 907 €/m²
Transactions
76
Variation 1 an
▼ -6.0 %
Population
9 782
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
55
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

30 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 222 €/m²
Transactions
10
Population
9 782
AccessibilitéAtout principal
48
Activité du marchéFacteur limitant
2
Homogénéité du marché
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

38 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 094 €/m²
Transactions
64
Population
9 782
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Portet-sur-Garonne · 2 741 €/m² · score 33/100 · datafrance