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Castelginest

INSEE 31116 · Département 31 · CP 31780

MaisonEn baisse modérée-3.4 %
AppartementEn forte baisse-7.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

62 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes70 ventes en 2024 → 92 en 2025
▲ +31.4 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)54
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire99

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

38 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -7.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.1 %/an
Nombre de ventes35 ventes en 2024 → 36 en 2025
▲ +2.9 %
Tendance des prix (1 an)30
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire67

Tendance dans sa strate — 29 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

47 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

830 communes

Marché très stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 802 €/m²
Transactions
92
Variation 1 an
▼ -3.4 %
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marché
67
Homogénéité du marchéAtout principal
83
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

45 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

792 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 463 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
11 271
Accessibilité
45
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
63
Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

46 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

819 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 901 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
71
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

49 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 665 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

39 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 917 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +1.9 %
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

44 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 659 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▼ -10.6 %
Population
11 271
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
35
Homogénéité du marchéAtout principal
66
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 862 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

817 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 973 €/m²
Transactions
87
Variation 1 an
▲ +10.6 %
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
68
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

45 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

837 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 957 €/m²
Transactions
97
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
60
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

46 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 688 €/m²
Transactions
104
Population
11 271
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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