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Villeneuve-Tolosane

INSEE 31588 · Département 31 · CP 31270

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

61 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.4 %/an
Nombre de ventes64 ventes en 2024 → 107 en 2025
▲ +67.2 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)38
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire86

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

61 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +0.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -4.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +0.2 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 18 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +63.6 %
Tendance des prix (1 an)35
Tendance des prix (3 ans)56
Tendance du volume85
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 730 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
11 044
Accessibilité19
Activité du marché73
Homogénéité du marché35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

40 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 449 €/m²
Transactions
18
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
11 044
Accessibilité45
Activité du marché26
Homogénéité du marché56
Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

819 communes

Marché très stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 702 €/m²
Transactions
64
Variation 1 an
▼ -9.9 %
Population
11 044
Accessibilité20
Activité du marché61
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

45 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

771 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 562 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +6.1 %
Population
11 044
Accessibilité42
Activité du marché35
Homogénéité du marché69
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

827 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
11 044
Accessibilité17
Activité du marché70
Homogénéité du marché62
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

797 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 415 €/m²
Transactions
20
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
11 044
Accessibilité47
Activité du marché35
Homogénéité du marché73
Qualité statistique40/100

Qualité statistique modérée (20 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

839 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 025 €/m²
Transactions
88
Variation 1 an
▲ +9.6 %
Population
11 044
Accessibilité15
Activité du marché69
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

817 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 434 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +2.2 %
Population
11 044
Accessibilité44
Activité du marché39
Homogénéité du marché57
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20212 types de bien

Maison

2021

National

43 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 759 €/m²
Transactions
102
Population
11 044
Accessibilité15
Activité du marché83
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

811 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
29
Population
11 044
Accessibilité43
Activité du marché37
Homogénéité du marché92
Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).