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Fonsorbes

INSEE 31187 · Département 31 · CP 31470

MaisonEn baisse modérée-3.6 %
AppartementStable+1.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes89 ventes en 2024 → 105 en 2025
▲ +18.0 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)48
Tendance du volume59
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données

Stable

20222025

70 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : +1.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.6 %/an
Nombre de ventes25 ventes en 2024 → 38 en 2025
▲ +52.0 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 73 / 100

Confiance temporelle70/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 790 €/m²
Transactions
105
Variation 1 an
▼ -3.6 %
Population
12 954
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

57 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

792 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 348 €/m²
Transactions
38
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
12 954
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
46
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique76/100

Qualité statistique modérée (38 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

50 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

819 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 895 €/m²
Transactions
89
Variation 1 an
▲ +5.0 %
Population
12 954
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
79
Homogénéité du marché
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

771 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 323 €/m²
Transactions
25
Population
12 954
Accessibilité
52
Activité du marchéFacteur limitant
34
Homogénéité du marchéAtout principal
89
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 757 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -6.2 %
Population
12 954
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
52
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

43 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 939 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
12 954
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

817 communes

Marché très stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 241 €/m²
Transactions
45
Variation 1 an
▼ -3.3 %
Population
12 954
Accessibilité
54
Activité du marchéFacteur limitant
37
Homogénéité du marchéAtout principal
81
Qualité statistique90/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

837 communes

Marché stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 811 €/m²
Transactions
144
Population
12 954
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

59 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

811 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 317 €/m²
Transactions
81
Population
12 954
AccessibilitéFacteur limitant
48
Activité du marché
59
Homogénéité du marchéAtout principal
84
Qualité statistique100/100

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