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Léguevin

INSEE 31291 · Département 31 · CP 31490

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -9.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -15.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.7 %/an
Nombre de ventes60 ventes en 2024 → 78 en 2025
▲ +30.0 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)16
Tendance du volume68
Régularité de la trajectoire78

Tendance dans sa strate — 44 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes44 ventes en 2024 → 37 en 2025
▼ -15.9 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume29
Régularité de la trajectoire79

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle95/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 172 €/m²
Transactions
78
Variation 1 an
▼ -15.4 %
Population
9 945
Accessibilité30
Activité du marché56
Homogénéité du marché34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

54 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 200 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 518 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +7.0 %
Population
9 945
Accessibilité44
Activité du marché54
Homogénéité du marché78
Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 569 €/m²
Transactions
60
Variation 1 an
▲ +0.8 %
Population
9 945
Accessibilité22
Activité du marché70
Homogénéité du marché45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

1 128 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 353 €/m²
Transactions
44
Variation 1 an
▼ -4.9 %
Population
9 945
Accessibilité46
Activité du marché46
Homogénéité du marché75
Qualité statistique88/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 548 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▼ -13.7 %
Population
9 945
Accessibilité24
Activité du marché56
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

55 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 474 €/m²
Transactions
54
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
9 945
Accessibilité45
Activité du marché54
Homogénéité du marché79
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 953 €/m²
Transactions
95
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
9 945
Accessibilité16
Activité du marché67
Homogénéité du marché44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 662 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 406 €/m²
Transactions
102
Variation 1 an
▲ +10.8 %
Population
9 945
Accessibilité45
Activité du marché64
Homogénéité du marché83
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 800 €/m²
Transactions
114
Population
9 945
Accessibilité15
Activité du marché86
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

60 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

63 / 100

1 712 communes

Marché très stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 172 €/m²
Transactions
102
Population
9 945
Accessibilité47
Activité du marché65
Homogénéité du marché81
Qualité statistique100/100