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Bellerive-sur-Allier

INSEE 03023 · Département 03 · CP 03700

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -0.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.6 %/an
Nombre de ventes122 ventes en 2024 → 121 en 2025
▼ -0.8 %
Tendance des prix (1 an)63
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume41
Régularité de la trajectoire63

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

64 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +12.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +12.2 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▼ -30.0 %
Tendance des prix (1 an)72
Tendance des prix (3 ans)90
Tendance du volume20
Régularité de la trajectoire61

Tendance dans sa strate — 66 / 100

Confiance temporelle71/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

55 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 680 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +8.8 %
Population
8 943
Accessibilité45
Activité du marché80
Homogénéité du marché39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

55 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 894 €/m²
Transactions
33
Population
8 943
Accessibilité57
Activité du marché39
Homogénéité du marché78
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20241 type de bien

Maison

2024

National

57 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 545 €/m²
Transactions
122
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
8 943
Accessibilité49
Activité du marché80
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

55 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 506 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▼ -12.0 %
Population
8 943
Accessibilité51
Activité du marché64
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

62 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

58 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 479 €/m²
Transactions
28
Variation 1 an
▲ +10.4 %
Population
8 943
Accessibilité66
Activité du marché52
Homogénéité du marché69
Qualité statistique56/100

Qualité statistique modérée (28 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

57 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 712 €/m²
Transactions
130
Variation 1 an
▲ +25.4 %
Population
8 943
Accessibilité43
Activité du marché84
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 340 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +26.0 %
Population
8 943
Accessibilité69
Activité du marché60
Homogénéité du marché65
Qualité statistique80/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

64 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

66 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 365 €/m²
Transactions
193
Population
8 943
Accessibilité49
Activité du marché94
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

61 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

1 712 communes

Marché stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 064 €/m²
Transactions
34
Population
8 943
Accessibilité75
Activité du marché41
Homogénéité du marché64
Qualité statistique68/100

Qualité statistique modérée (34 ventes).