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Saint-Cyr-sur-Loire

INSEE 37214 · Département 37 · CP 37540

MaisonEn forte hausse+15.0 %
AppartementEn forte hausse+17.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

66 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +6.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +15.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +6.2 %/an
Nombre de ventes168 ventes en 2024 → 160 en 2025
▼ -4.8 %
Tendance des prix (1 an)71
Tendance des prix (3 ans)82
Tendance du volume39
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 65 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

72 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +17.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes91 ventes en 2024 → 216 en 2025
▲ +137.4 %
Tendance des prix (1 an)79
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume94
Régularité de la trajectoire49

Tendance dans sa strate — 75 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

43 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 026 €/m²
Transactions
160
Variation 1 an
▲ +15.0 %
Population
17 029
AccessibilitéFacteur limitant
19
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

792 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 957 €/m²
Transactions
216
Variation 1 an
▲ +17.8 %
Population
17 029
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 632 €/m²
Transactions
168
Variation 1 an
▼ -13.1 %
Population
17 029
Accessibilité
27
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

48 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

771 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 511 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -16.3 %
Population
17 029
AccessibilitéAtout principal
51
Activité du marché
46
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

44 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 028 €/m²
Transactions
156
Variation 1 an
▲ +19.8 %
Population
17 029
Accessibilité
21
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▲ +6.0 %
Population
17 029
AccessibilitéFacteur limitant
42
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 528 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
17 029
Accessibilité
29
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

53 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 830 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▲ +13.3 %
Population
17 029
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 468 €/m²
Transactions
202
Population
17 029
Accessibilité
24
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 497 €/m²
Transactions
176
Population
17 029
Accessibilité
47
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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Saint-Cyr-sur-Loire · 3 026 €/m² · score 43/100 · datafrance