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Seilh

INSEE 31541 · Département 31 · CP 31840

MaisonEn baisse modérée-9.5 %
AppartementStable+2.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En baisse modérée

20222025

44 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -9.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes10 ventes en 2024 → 15 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +50.0 %
Tendance des prix (1 an)32
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire34

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Stable

20212025

57 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.1 %/an
Nombre de ventes11 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume44
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 59 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, peu actif, cher en prix.

Prix m²
2 530 €/m²
Transactions
15
Variation 1 an
▼ -9.5 %
Population
3 356
Accessibilité
36
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéAtout principal
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2025

National

44 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 038 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▲ +2.3 %
Population
3 356
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
26
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

19 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

15 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, cher en prix.

Prix m²
2 794 €/m²
Transactions
10
Population
3 356
AccessibilitéAtout principal
30
Activité du marchéFacteur limitant
3
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

1 128 communes

Marché très stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 970 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -7.7 %
Population
3 356
Accessibilité
47
Activité du marchéFacteur limitant
18
Homogénéité du marchéAtout principal
82
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 217 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
3 356
Accessibilité
44
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
62
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

35 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 738 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▲ +32.7 %
Population
3 356
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
56
Homogénéité du marchéFacteur limitant
11

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 662 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 138 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +1.8 %
Population
3 356
Accessibilité
44
Activité du marchéFacteur limitant
44
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

28 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 064 €/m²
Transactions
11
Population
3 356
AccessibilitéAtout principal
40
Activité du marchéFacteur limitant
9
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2021

National

42 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
3 083 €/m²
Transactions
21
Population
3 356
Accessibilité
41
Activité du marchéFacteur limitant
28
Homogénéité du marchéAtout principal
71
Qualité statistique42/100

Qualité statistique modérée (21 ventes).

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