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Briis-sous-Forges

INSEE 91111 · Département 91 · CP 91640

MaisonEn forte hausse+36.6 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données
↑↑

En forte hausse

20222025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : -1.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +36.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.4 %/an
Nombre de ventes19 ventes en 2024 → 31 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +63.2 %
Tendance des prix (1 an)85
Tendance des prix (3 ans)51
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire57

Tendance dans sa strate — 70 / 100

Confiance temporelle68/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

4 470 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 209 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▲ +36.6 %
Population
3 342
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

35 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 349 €/m²
Transactions
19
Population
3 342
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
36
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 343 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▲ +61.9 %
Population
3 342
Accessibilité
20
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique82/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 065 €/m²
Transactions
19
Population
3 342
AccessibilitéAtout principal
41
Activité du marché
32
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

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