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Tournefeuille

INSEE 31557 · Département 31 · CP 31170

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

58 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes189 ventes en 2024 → 205 en 2025
▲ +8.5 %
Tendance des prix (1 an)54
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire91

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.9 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.9 %/an
Nombre de ventes96 ventes en 2024 → 146 en 2025
▲ +52.1 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)41
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 176 €/m²
Transactions
205
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
30 168
Accessibilité13
Activité du marché80
Homogénéité du marché19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 932 €/m²
Transactions
146
Variation 1 an
▼ -2.5 %
Population
30 168
Accessibilité35
Activité du marché59
Homogénéité du marché74
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 081 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▼ -9.6 %
Population
30 168
Accessibilité15
Activité du marché72
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

50 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 006 €/m²
Transactions
96
Variation 1 an
▼ -0.3 %
Population
30 168
Accessibilité33
Activité du marché63
Homogénéité du marché63
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 409 €/m²
Transactions
213
Variation 1 an
▼ -0.6 %
Population
30 168
Accessibilité13
Activité du marché79
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

45 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 015 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -3.1 %
Population
30 168
Accessibilité35
Activité du marché57
Homogénéité du marché55
Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

36 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 429 €/m²
Transactions
257
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
30 168
Accessibilité11
Activité du marché75
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

48 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 110 €/m²
Transactions
184
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
30 168
Accessibilité33
Activité du marché64
Homogénéité du marché52
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

42 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 278 €/m²
Transactions
248
Population
30 168
Accessibilité10
Activité du marché97
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

54 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

811 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 951 €/m²
Transactions
205
Population
30 168
Accessibilité33
Activité du marché78
Homogénéité du marché59
Qualité statistique100/100