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Muret

INSEE 31395 · Département 31 · CP 31600

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

70 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +1.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.1 %/an
Nombre de ventes140 ventes en 2024 → 191 en 2025
▲ +36.4 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire71

Tendance dans sa strate — 72 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -3.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.5 %/an
Nombre de ventes182 ventes en 2024 → 250 en 2025
▲ +37.4 %
Tendance des prix (1 an)25
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume76
Régularité de la trajectoire74

Tendance dans sa strate — 41 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

45 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 556 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +18.1 %
Population
26 079
Accessibilité22
Activité du marché88
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

59 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 917 €/m²
Transactions
250
Variation 1 an
▼ -11.0 %
Population
26 079
Accessibilité57
Activité du marché57
Homogénéité du marché70
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

44 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 164 €/m²
Transactions
140
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
26 079
Accessibilité30
Activité du marché67
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

63 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 154 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
26 079
Accessibilité50
Activité du marché77
Homogénéité du marché68
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
164
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
26 079
Accessibilité25
Activité du marché79
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 042 €/m²
Transactions
230
Variation 1 an
▼ -4.4 %
Population
26 079
Accessibilité54
Activité du marché63
Homogénéité du marché50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

42 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

56 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 474 €/m²
Transactions
233
Variation 1 an
▲ +1.0 %
Population
26 079
Accessibilité24
Activité du marché72
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

58 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

817 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 136 €/m²
Transactions
245
Variation 1 an
▲ +4.6 %
Population
26 079
Accessibilité51
Activité du marché66
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

46 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 448 €/m²
Transactions
287
Population
26 079
Accessibilité19
Activité du marché97
Homogénéité du marché15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

63 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

65 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 042 €/m²
Transactions
267
Population
26 079
Accessibilité50
Activité du marché82
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100