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Olivet

INSEE 45232 · Département 45 · CP 45160

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes191 ventes en 2024 → 170 en 2025
▼ -11.0 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes169 ventes en 2024 → 174 en 2025
▲ +3.0 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

46 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

830 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 382 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
23 507
Accessibilité26
Activité du marché84
Homogénéité du marché26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 588 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
23 507
Accessibilité42
Activité du marché70
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

48 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 162 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
23 507
Accessibilité30
Activité du marché77
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

53 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

54 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
23 507
Accessibilité43
Activité du marché60
Homogénéité du marché61
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

42 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 265 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
23 507
Accessibilité30
Activité du marché68
Homogénéité du marché23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

53 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 698 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
23 507
Accessibilité41
Activité du marché75
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

47 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 572 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +20.4 %
Population
23 507
Accessibilité22
Activité du marché86
Homogénéité du marché37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

59 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 512 €/m²
Transactions
306
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
23 507
Accessibilité43
Activité du marché83
Homogénéité du marché53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

50 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 136 €/m²
Transactions
259
Population
23 507
Accessibilité25
Activité du marché97
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

61 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 032 €/m²
Transactions
292
Population
23 507
Accessibilité50
Activité du marché84
Homogénéité du marché47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100