datafrance.fr
Menu

Olivet

INSEE 45232 · Département 45 · CP 45160

MaisonEn hausse modérée+10.2 %
AppartementEn hausse modérée+3.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

53 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -2.5 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +10.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.5 %/an
Nombre de ventes191 ventes en 2024 → 170 en 2025
▼ -11.0 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume32
Régularité de la trajectoire66

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

56 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +3.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes169 ventes en 2024 → 174 en 2025
▲ +3.0 %
Tendance des prix (1 an)59
Tendance des prix (3 ans)61
Tendance du volume48
Régularité de la trajectoire55

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

50 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 382 €/m²
Transactions
170
Variation 1 an
▲ +10.2 %
Population
23 507
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

58 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 588 €/m²
Transactions
174
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
23 507
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marchéFacteur limitant
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

52 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

819 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 162 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▼ -4.6 %
Population
23 507
Accessibilité
40
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

57 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

771 communes

Marché stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -7.3 %
Population
23 507
Accessibilité
52
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 265 €/m²
Transactions
169
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
23 507
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

61 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 698 €/m²
Transactions
191
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
23 507
Accessibilité
49
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marchéFacteur limitant
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

51 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

72 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 572 €/m²
Transactions
202
Variation 1 an
▲ +20.4 %
Population
23 507
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
86
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

63 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

70 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 512 €/m²
Transactions
306
Variation 1 an
▲ +23.6 %
Population
23 507
AccessibilitéFacteur limitant
51
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

54 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

73 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 136 €/m²
Transactions
259
Population
23 507
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
97
Homogénéité du marchéFacteur limitant
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

69 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 032 €/m²
Transactions
292
Population
23 507
Accessibilité
59
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marchéFacteur limitant
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.