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Lesparre-Médoc

INSEE 33240 · Département 33 · CP 33340

MaisonEn forte hausse+18.6 %
AppartementEn forte hausse+19.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 3 dernières années.

Maison

5 ans de données
↑↑

En forte hausse

20212025

68 / 100

Marché en forte hausse, tendance 3 ans : +11.7 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +18.6 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +11.7 %/an
Nombre de ventes113 ventes en 2024 → 91 en 2025
▼ -19.5 %
Tendance des prix (1 an)74
Tendance des prix (3 ans)91
Tendance du volume26
Régularité de la trajectoire69

Tendance dans sa strate — 69 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

3 ans de données
↑↑

En forte hausse

20232025

52 / 100

Marché en forte hausse.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +19.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.0 %/an
Nombre de ventes2024 → 2025
▲ +8.7 %
Tendance des prix (1 an)80
Tendance des prix (3 ans)14
Tendance du volume53

Tendance dans sa strate — 51 / 100

Confiance temporelle50/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

56 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 443 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +18.6 %
Population
5 872
Accessibilité
44
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marchéFacteur limitant
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

56 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

56 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 042 €/m²
Transactions
25
Population
5 872
AccessibilitéAtout principal
76
Activité du marchéFacteur limitant
32
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique50/100

Qualité statistique modérée (25 ventes).

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

65 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

64 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 217 €/m²
Transactions
113
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
5 872
AccessibilitéFacteur limitant
54
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

70 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

71 / 100

4 206 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 020 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
5 872
Accessibilité
66
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
73
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

59 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

61 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 034 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -6.6 %
Population
5 872
AccessibilitéAtout principal
63
Activité du marché
62
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

65 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

62 / 100

1 662 communes

Marché stable, actif, abordable en prix.

Prix m²
1 383 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▲ +19.3 %
Population
5 872
Accessibilité
63
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
74
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

66 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

69 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 107 €/m²
Transactions
176
Population
5 872
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
93
Homogénéité du marchéFacteur limitant
52
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

65 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

67 / 100

1 712 communes

Marché très stable, modérément actif, abordable en prix.

Prix m²
1 159 €/m²
Transactions
46
Population
5 872
Accessibilité
68
Activité du marchéFacteur limitant
47
Homogénéité du marchéAtout principal
88
Qualité statistique92/100

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