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Castelnau-de-Médoc

INSEE 33104 · Département 33 · CP 33480

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

45 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -5.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.2 %/an
Nombre de ventes41 ventes en 2024 → 68 en 2025
▲ +65.9 %
Tendance des prix (1 an)23
Tendance des prix (3 ans)29
Tendance du volume83
Régularité de la trajectoire64

Tendance dans sa strate — 47 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

41 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 305 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▼ -16.0 %
Population
4 907
Accessibilité27
Activité du marché54
Homogénéité du marché49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 745 €/m²
Transactions
41
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
4 907
Accessibilité20
Activité du marché61
Homogénéité du marché46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique82/100
20231 type de bien

Maison

2023

National

40 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 789 €/m²
Transactions
35
Variation 1 an
▲ +2.9 %
Population
4 907
Accessibilité20
Activité du marché59
Homogénéité du marché51
Qualité statistique70/100

Qualité statistique modérée (35 ventes).

20221 type de bien

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 709 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +20.3 %
Population
4 907
Accessibilité19
Activité du marché72
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 252 €/m²
Transactions
86
Population
4 907
Accessibilité23
Activité du marché79
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100