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Sadirac

INSEE 33363 · Département 33 · CP 33670

MaisonStable+1.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -3.1 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.1 %/an
Nombre de ventes27 ventes en 2024 → 51 en 2025
▲ +88.9 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)39
Tendance du volume89
Régularité de la trajectoire46

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle91/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 336 €/m²
Transactions
51
Variation 1 an
▲ +1.5 %
Population
4 769
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

45 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

42 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 303 €/m²
Transactions
27
Variation 1 an
▲ +20.7 %
Population
4 769
AccessibilitéFacteur limitant
31
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

50 / 100

4 206 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 908 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -25.7 %
Population
4 769
Accessibilité
44
Activité du marché
54
Homogénéité du marchéAtout principal
57
Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

39 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

38 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 569 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +23.1 %
Population
4 769
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marchéFacteur limitant
15

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 086 €/m²
Transactions
89
Population
4 769
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marchéFacteur limitant
10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

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