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Floirac

INSEE 33167 · Département 33 · CP 33270

MaisonEn forte baisse-11.9 %
AppartementEn baisse modérée-5.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

47 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.2 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.2 %/an
Nombre de ventes79 ventes en 2024 → 86 en 2025
▲ +8.9 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)33
Tendance du volume51
Régularité de la trajectoire92

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

60 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.0 %/an
Nombre de ventes72 ventes en 2024 → 106 en 2025
▲ +47.2 %
Tendance des prix (1 an)33
Tendance des prix (3 ans)60
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

34 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 011 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▼ -11.9 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

41 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

792 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 184 €/m²
Transactions
106
Variation 1 an
▼ -5.1 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
51
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 418 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

771 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 356 €/m²
Transactions
72
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
66
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

38 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 436 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▲ +0.3 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

42 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

40 / 100

797 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 143 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +1.6 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marché
60
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

30 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 427 €/m²
Transactions
145
Variation 1 an
▲ +0.6 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

37 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

817 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
3 095 €/m²
Transactions
127
Variation 1 an
▼ -1.4 %
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
47

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

40 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 405 €/m²
Transactions
122
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
87
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

41 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

811 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 138 €/m²
Transactions
94
Population
18 300
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
61
Qualité statistique100/100

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