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Haubourdin

INSEE 59286 · Département 59 · CP 59320

MaisonStable-0.8 %
AppartementEn forte baisse-16.9 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

55 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -4.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.1 %/an
Nombre de ventes116 ventes en 2024 → 143 en 2025
▲ +23.3 %
Tendance des prix (1 an)47
Tendance des prix (3 ans)34
Tendance du volume63
Régularité de la trajectoire88

Tendance dans sa strate — 48 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

41 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -1.7 %/an, trajectory irrégulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -16.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.7 %/an
Nombre de ventes74 ventes en 2024 → 109 en 2025
▲ +47.3 %
Tendance des prix (1 an)20
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire37

Tendance dans sa strate — 35 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

48 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

64 / 100

830 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 080 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
15 074
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
74
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

42 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

792 communes

Marché modérément stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 457 €/m²
Transactions
109
Variation 1 an
▼ -16.9 %
Population
15 074
Accessibilité
39
Activité du marchéAtout principal
46
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

60 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 097 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▼ -11.1 %
Population
15 074
AccessibilitéFacteur limitant
27
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
55
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

42 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 956 €/m²
Transactions
74
Variation 1 an
▲ +31.9 %
Population
15 074
AccessibilitéFacteur limitant
24
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

49 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

827 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 360 €/m²
Transactions
121
Variation 1 an
▲ +0.2 %
Population
15 074
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

46 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 241 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -13.5 %
Population
15 074
Accessibilité
45
Activité du marché
46
Homogénéité du marchéAtout principal
48

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

45 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

839 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 355 €/m²
Transactions
180
Variation 1 an
▲ +6.9 %
Population
15 074
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 591 €/m²
Transactions
68
Variation 1 an
▲ +18.1 %
Population
15 074
Accessibilité
34
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
23

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

52 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

67 / 100

837 communes

Moins bien classé nationalement, mais dans le haut de sa catégorie parmi les villes moyennes.

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 203 €/m²
Transactions
200
Population
15 074
AccessibilitéFacteur limitant
18
Activité du marchéAtout principal
95
Homogénéité du marché
50
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 194 €/m²
Transactions
56
Population
15 074
Accessibilité
41
Activité du marché
52
Homogénéité du marchéAtout principal
52
Qualité statistique100/100

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Haubourdin · 2 080 €/m² · score 48/100 · datafrance