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Cenon

INSEE 33119 · Département 33 · CP 33150

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

51 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -6.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -5.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.7 %/an
Nombre de ventes99 ventes en 2024 → 131 en 2025
▲ +32.3 %
Tendance des prix (1 an)39
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume69
Régularité de la trajectoire90

Tendance dans sa strate — 42 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -1.0 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.0 %/an
Nombre de ventes182 ventes en 2024 → 271 en 2025
▲ +48.9 %
Tendance des prix (1 an)42
Tendance des prix (3 ans)47
Tendance du volume81
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 60 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

36 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 155 €/m²
Transactions
131
Variation 1 an
▼ -5.2 %
Population
26 834
Accessibilité14
Activité du marché69
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

50 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 983 €/m²
Transactions
271
Variation 1 an
▼ -1.9 %
Population
26 834
Accessibilité34
Activité du marché66
Homogénéité du marché56
Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 329 €/m²
Transactions
99
Variation 1 an
▼ -4.3 %
Population
26 834
Accessibilité12
Activité du marché72
Homogénéité du marché29

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

46 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 040 €/m²
Transactions
182
Variation 1 an
▼ -7.5 %
Population
26 834
Accessibilité33
Activité du marché61
Homogénéité du marché50
Qualité statistique100/100
20232 types de bien

Maison

2023

National

32 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

34 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 478 €/m²
Transactions
123
Variation 1 an
▼ -10.4 %
Population
26 834
Accessibilité12
Activité du marché66
Homogénéité du marché17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

49 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

51 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
3 287 €/m²
Transactions
247
Variation 1 an
▲ +6.8 %
Population
26 834
Accessibilité30
Activité du marché77
Homogénéité du marché40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

839 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 884 €/m²
Transactions
189
Variation 1 an
▲ +5.6 %
Population
26 834
Accessibilité7
Activité du marché74
Homogénéité du marché13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

45 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
3 079 €/m²
Transactions
351
Variation 1 an
▲ +2.6 %
Population
26 834
Accessibilité33
Activité du marché67
Homogénéité du marché33

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

39 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

38 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 676 €/m²
Transactions
173
Population
26 834
Accessibilité7
Activité du marché93
Homogénéité du marché18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

47 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
3 000 €/m²
Transactions
234
Population
26 834
Accessibilité32
Activité du marché80
Homogénéité du marché22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100