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Léognan

INSEE 33238 · Département 33 · CP 33850

MaisonEn forte baisse-17.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

40 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -11.2 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -17.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -11.2 %/an
Nombre de ventes90 ventes en 2024 → 137 en 2025
▲ +52.2 %
Tendance des prix (1 an)22
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume79
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 28 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

38 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

830 communes

Marché très dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 469 €/m²
Transactions
137
Variation 1 an
▼ -17.1 %
Population
10 670
Accessibilité
32
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marchéFacteur limitant
8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

36 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

819 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 979 €/m²
Transactions
90
Variation 1 an
▼ -12.7 %
Population
10 670
Accessibilité
22
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

42 / 100

827 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 414 €/m²
Transactions
107
Variation 1 an
▼ -3.2 %
Population
10 670
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
71
Homogénéité du marché
17

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

38 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

50 / 100

839 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 527 €/m²
Transactions
151
Variation 1 an
▲ +16.4 %
Population
10 670
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

837 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 030 €/m²
Transactions
164
Population
10 670
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
92
Homogénéité du marchéFacteur limitant
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

38 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

811 communes

Marché très stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 628 €/m²
Transactions
15
Population
10 670
Accessibilité
26
Activité du marchéFacteur limitant
17
Homogénéité du marchéAtout principal
99
Qualité statistique30/100

Données insuffisantes (15 ventes) — à interpréter avec prudence.

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