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Lormont

INSEE 33249 · Département 33 · CP 33310

MaisonStable-1.8 %
AppartementVolatile+6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

59 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.1 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -1.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.1 %/an
Nombre de ventes57 ventes en 2024 → 73 en 2025
▲ +28.1 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)46
Tendance du volume67
Régularité de la trajectoire93

Tendance dans sa strate — 55 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

46 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.6 %/an
Nombre de ventes129 ventes en 2024 → 167 en 2025
▲ +29.5 %
Tendance des prix (1 an)65
Tendance des prix (3 ans)31
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire4

Tendance dans sa strate — 46 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

35 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

830 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 991 €/m²
Transactions
73
Variation 1 an
▼ -1.8 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
65
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

51 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

792 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 381 €/m²
Transactions
167
Variation 1 an
▲ +6.3 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
28
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
64
Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

32 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 047 €/m²
Transactions
57
Variation 1 an
▼ -7.6 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

44 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

771 communes

Marché stable, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 240 €/m²
Transactions
129
Variation 1 an
▼ -16.7 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
32
Activité du marché
50
Homogénéité du marchéAtout principal
61
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

28 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 299 €/m²
Transactions
58
Variation 1 an
▲ +3.5 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

797 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 689 €/m²
Transactions
148
Variation 1 an
▲ +1.2 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marché
65
Homogénéité du marchéAtout principal
72
Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

839 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 188 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▲ +5.3 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

47 / 100

817 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 657 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +1063.7 %
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
21
Activité du marchéAtout principal
84
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 026 €/m²
Transactions
98
Population
25 769
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

84 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

84 / 100

811 communes

Marché modérément stable, très actif, très abordable en prix.

Prix m²
228 €/m²
Transactions
427
Population
25 769
AccessibilitéAtout principal
96
Activité du marché
89
Homogénéité du marchéFacteur limitant
46

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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