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Les Ulis

INSEE 91692 · Département 91 · CP 91940

AppartementEn hausse modérée+7.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

57 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.8 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +7.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.8 %/an
Nombre de ventes161 ventes en 2024 → 143 en 2025
▼ -11.2 %
Tendance des prix (1 an)67
Tendance des prix (3 ans)43
Tendance du volume34
Régularité de la trajectoire80

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

53 / 100

792 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 377 €/m²
Transactions
143
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
25 886
AccessibilitéFacteur limitant
35
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Appartement

2024

National

55 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

58 / 100

771 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 214 €/m²
Transactions
161
Variation 1 an
▼ -5.0 %
Population
25 886
AccessibilitéFacteur limitant
39
Activité du marché
63
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique100/100
20231 type de bien
Voir ↓

Appartement

2023

National

48 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

52 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 331 €/m²
Transactions
266
Variation 1 an
▼ -7.1 %
Population
25 886
AccessibilitéFacteur limitant
38
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Appartement

2022

National

42 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

43 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 508 €/m²
Transactions
277
Variation 1 an
▲ +1.4 %
Population
25 886
Accessibilité
31
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marchéFacteur limitant
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Appartement

2021

National

49 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

49 / 100

811 communes

Marché dispersé, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 473 €/m²
Transactions
280
Population
25 886
AccessibilitéFacteur limitant
30
Activité du marchéAtout principal
83
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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