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Hérouville-Saint-Clair

INSEE 14327 · Département 14 · CP 14200

MaisonEn baisse modérée-2.2 %
AppartementEn forte baisse-8.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

59 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : +1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -2.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.5 %/an
Nombre de ventes40 ventes en 2024 → 39 en 2025
▼ -2.5 %
Tendance des prix (1 an)45
Tendance des prix (3 ans)66
Tendance du volume40
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 56 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

54 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -8.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.4 %/an
Nombre de ventes165 ventes en 2024 → 234 en 2025
▲ +41.8 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)52
Tendance du volume78
Régularité de la trajectoire77

Tendance dans sa strate — 52 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

37 / 100

830 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 459 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -2.2 %
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

Appartement

2025

National

52 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

55 / 100

792 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 754 €/m²
Transactions
234
Variation 1 an
▼ -8.3 %
Population
23 470
Accessibilité
52
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
39

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

39 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

46 / 100

819 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 515 €/m²
Transactions
40
Variation 1 an
▲ +7.4 %
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
54
Qualité statistique80/100

Appartement

2024

National

56 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

59 / 100

771 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 913 €/m²
Transactions
165
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
45
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

34 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

39 / 100

827 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 341 €/m²
Transactions
48
Variation 1 an
▼ -0.4 %
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
16
Activité du marchéAtout principal
61
Homogénéité du marché
27

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique96/100

Appartement

2023

National

56 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

62 / 100

797 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 889 €/m²
Transactions
224
Variation 1 an
▲ +6.5 %
Population
23 470
Accessibilité
48
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marchéFacteur limitant
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

40 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

48 / 100

839 communes

Marché stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 350 €/m²
Transactions
53
Variation 1 an
▲ +4.3 %
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
57
Homogénéité du marchéAtout principal
70
Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

57 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

63 / 100

817 communes

Marché modérément stable, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 773 €/m²
Transactions
276
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
49
Activité du marchéAtout principal
70
Homogénéité du marché
53
Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

44 / 100

837 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 253 €/m²
Transactions
84
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
78
Homogénéité du marché
57
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

64 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

66 / 100

811 communes

Marché stable, très actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 653 €/m²
Transactions
247
Population
23 470
AccessibilitéFacteur limitant
50
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
63
Qualité statistique100/100

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Hérouville-Saint-Clair · 2 459 €/m² · score 33/100 · datafrance