datafrance.fr
Menu

Le Teich

INSEE 33527 · Département 33 · CP 33470

MaisonEn forte baisse-12.4 %
AppartementEn forte baisse-19.1 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

35 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.6 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.6 %/an
Nombre de ventes81 ventes en 2024 → 82 en 2025
▲ +1.2 %
Tendance des prix (1 an)28
Tendance des prix (3 ans)23
Tendance du volume45
Régularité de la trajectoire54

Tendance dans sa strate — 39 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

27 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -6.0 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -19.1 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -6.0 %/an
Nombre de ventes16 ventes en 2024 → 10 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -37.5 %
Tendance des prix (1 an)19
Tendance des prix (3 ans)20
Tendance du volume17
Régularité de la trajectoire59

Tendance dans sa strate — 34 / 100

Confiance temporelle84/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

27 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 361 €/m²
Transactions
82
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marché
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

30 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

1 200 communes

Marché stable, atone, cher en prix.

Prix m²
3 198 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▼ -19.1 %
Population
9 180
Accessibilité
28
Activité du marchéFacteur limitant
6
Homogénéité du marchéAtout principal
77
Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

25 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

26 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 836 €/m²
Transactions
81
Variation 1 an
▼ -18.1 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 128 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 954 €/m²
Transactions
16
Variation 1 an
▼ -2.6 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marché
34
Homogénéité du marchéAtout principal
55
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

31 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 686 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +13.5 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
9

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

33 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 058 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +5.4 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marché
32
Homogénéité du marchéAtout principal
75
Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

34 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 129 €/m²
Transactions
124
Variation 1 an
▲ +20.2 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
81
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

27 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 662 communes

Marché modérément stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
3 849 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▼ -17.4 %
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
31
Homogénéité du marchéAtout principal
44

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

37 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
3 436 €/m²
Transactions
152
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
7
Activité du marchéAtout principal
91
Homogénéité du marché
7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

31 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 661 €/m²
Transactions
65
Population
9 180
AccessibilitéFacteur limitant
8
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Continuer l'exploration

La même commune, vue sous d'autres angles.