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Martignas-sur-Jalle

INSEE 33273 · Département 33 · CP 33127

MaisonEn baisse modérée-3.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En baisse modérée

20212025

57 / 100

Marché en baisse modérée, tendance 3 ans : -4.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -3.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.6 %/an
Nombre de ventes36 ventes en 2024 → 70 en 2025
▲ +94.4 %
Tendance des prix (1 an)41
Tendance des prix (3 ans)32
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire82

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle94/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

4 470 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 418 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▼ -3.8 %
Population
8 056
AccessibilitéFacteur limitant
14
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
45

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

32 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

29 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
2 985 €/m²
Transactions
13
Population
8 056
AccessibilitéAtout principal
43
Activité du marchéFacteur limitant
13
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

28 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

3 922 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 554 €/m²
Transactions
36
Variation 1 an
▼ -8.2 %
Population
8 056
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
52
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique72/100

Qualité statistique modérée (36 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

29 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

4 206 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
3 874 €/m²
Transactions
46
Variation 1 an
▼ -1.6 %
Population
8 056
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
59
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique92/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 938 €/m²
Transactions
86
Variation 1 an
▲ +13.0 %
Population
8 056
AccessibilitéFacteur limitant
9
Activité du marchéAtout principal
72
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

36 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 486 €/m²
Transactions
88
Population
8 056
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
16

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

34 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

35 / 100

1 712 communes

Marché stable, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 138 €/m²
Transactions
27
Population
8 056
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marché
35
Homogénéité du marchéAtout principal
69
Qualité statistique54/100

Qualité statistique modérée (27 ventes).

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