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Martillac

INSEE 33274 · Département 33 · CP 33650

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -45.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -21.9 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 15 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

33 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 815 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -45.8 %
Population
3 659
Accessibilité40
Activité du marché7
Homogénéité du marché64
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien

Maison

2024

National

18 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

16 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 348 €/m²
Transactions
12
Population
3 659
Accessibilité12
Activité du marché16
Homogénéité du marché38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien

Maison

2022

National

26 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 806 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +35.1 %
Population
3 659
Accessibilité8
Activité du marché63
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien

Maison

2021

National

32 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 817 €/m²
Transactions
32
Population
3 659
Accessibilité14
Activité du marché50
Homogénéité du marché41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).