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Martillac

INSEE 33274 · Département 33 · CP 33650

MaisonVolatile-45.8 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 4 dernières années.

Maison

4 ans de données

Volatile

20222025

12 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -45.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -21.9 %/an
Nombre de ventes12 ventes en 2024 → 11 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▼ -8.3 %
Tendance des prix (1 an)6
Tendance des prix (3 ans)4
Tendance du volume35
Régularité de la trajectoire12

Tendance dans sa strate — 15 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

39 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

4 470 communes

Marché stable, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 815 €/m²
Transactions
11
Variation 1 an
▼ -45.8 %
Population
3 659
Accessibilité
53
Activité du marchéFacteur limitant
7
Homogénéité du marchéAtout principal
64
Qualité statistique22/100

Données insuffisantes (11 ventes) — à interpréter avec prudence.

20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

20 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

17 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, atone, très cher en prix.

Prix m²
3 348 €/m²
Transactions
12
Population
3 659
Accessibilité
16
Activité du marchéFacteur limitant
16
Homogénéité du marchéAtout principal
38

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

27 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

25 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
3 806 €/m²
Transactions
30
Variation 1 an
▲ +35.1 %
Population
3 659
Accessibilité
11
Activité du marchéAtout principal
63
Homogénéité du marchéFacteur limitant
2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique60/100

Qualité statistique modérée (30 ventes).

20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

35 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 817 €/m²
Transactions
32
Population
3 659
AccessibilitéFacteur limitant
20
Activité du marchéAtout principal
50
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

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