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Nissan-lez-Enserune

INSEE 34183 · Département 34 · CP 34440

MaisonVolatile-6.3 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Volatile

20212025

41 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -6.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -5.7 %/an
Nombre de ventes39 ventes en 2024 → 63 en 2025
▲ +61.5 %
Tendance des prix (1 an)37
Tendance des prix (3 ans)27
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire25

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle96/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

40 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 875 €/m²
Transactions
63
Variation 1 an
▼ -6.3 %
Population
4 124
Accessibilité
33
Activité du marchéAtout principal
58
Homogénéité du marchéFacteur limitant
25

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

47 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

3 922 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
39
Variation 1 an
▲ +34.7 %
Population
4 124
AccessibilitéFacteur limitant
29
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
41

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique78/100

Qualité statistique modérée (39 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

45 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 485 €/m²
Transactions
59
Variation 1 an
▼ -33.6 %
Population
4 124
AccessibilitéAtout principal
49
Activité du marché
47
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

48 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
2 236 €/m²
Transactions
70
Variation 1 an
▲ +45.7 %
Population
4 124
AccessibilitéFacteur limitant
22
Activité du marchéAtout principal
80
Homogénéité du marché
50

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

51 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

52 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
1 535 €/m²
Transactions
73
Population
4 124
AccessibilitéFacteur limitant
37
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
40

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

50 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, atone, abordable en prix.

Prix m²
1 202 €/m²
Transactions
16
Population
4 124
AccessibilitéAtout principal
70
Activité du marchéFacteur limitant
19
Homogénéité du marché
59
Qualité statistique32/100

Données insuffisantes (16 ventes) — à interpréter avec prudence.

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