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Marsillargues

INSEE 34151 · Département 34 · CP 34590

MaisonEn hausse modérée+4.9 %
AppartementVolatile-0.5 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

61 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +14.4 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +4.9 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +14.4 %/an
Nombre de ventes65 ventes en 2024 → 65 en 2025
— 0.0 %
Tendance des prix (1 an)57
Tendance des prix (3 ans)93
Tendance du volume43
Régularité de la trajectoire48

Tendance dans sa strate — 63 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

43 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -0.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +3.5 %/an
Nombre de ventes31 ventes en 2024 → 22 en 2025
▼ -29.0 %
Tendance des prix (1 an)46
Tendance des prix (3 ans)74
Tendance du volume21
Régularité de la trajectoire21

Tendance dans sa strate — 43 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

32 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 892 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +4.9 %
Population
6 988
AccessibilitéFacteur limitant
10
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
19

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

46 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

43 / 100

1 200 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 912 €/m²
Transactions
22
Variation 1 an
▼ -0.5 %
Population
6 988
AccessibilitéAtout principal
54
Activité du marché
35
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique44/100

Qualité statistique modérée (22 ventes).

20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

38 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 757 €/m²
Transactions
65
Variation 1 an
▲ +7.2 %
Population
6 988
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
76
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

36 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 920 €/m²
Transactions
31
Variation 1 an
▼ -35.6 %
Population
6 988
AccessibilitéAtout principal
52
Activité du marché
26
Homogénéité du marchéFacteur limitant
18

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique62/100

Qualité statistique modérée (31 ventes).

20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

50 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

4 206 communes

Marché stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 572 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +33.0 %
Population
6 988
AccessibilitéFacteur limitant
17
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
68
Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

31 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

28 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
2 981 €/m²
Transactions
12
Variation 1 an
▲ +72.7 %
Population
6 988
Accessibilité
25
Activité du marchéAtout principal
44
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique24/100

Données insuffisantes (12 ventes) — à interpréter avec prudence.

20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

37 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

36 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, modérément actif, cher en prix.

Prix m²
1 933 €/m²
Transactions
94
Variation 1 an
▼ -20.2 %
Population
6 988
Accessibilité
30
Activité du marchéAtout principal
54
Homogénéité du marchéFacteur limitant
22

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

49 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

47 / 100

1 662 communes

Marché stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 726 €/m²
Transactions
19
Variation 1 an
▼ -7.0 %
Population
6 988
Accessibilité
57
Activité du marchéFacteur limitant
22
Homogénéité du marchéAtout principal
78
Qualité statistique38/100

Données insuffisantes (19 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

41 / 100

5 779 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 424 €/m²
Transactions
113
Population
6 988
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
85
Homogénéité du marché
26

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

52 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

53 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 856 €/m²
Transactions
62
Population
6 988
Accessibilité
50
Activité du marchéAtout principal
53
Homogénéité du marché
51
Qualité statistique100/100

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