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Lattes

INSEE 34129 · Département 34 · CP 34970

MaisonStable+1.3 %
AppartementEn hausse modérée+2.4 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

Stable

20212025

62 / 100

Marché stable, tendance 3 ans : -2.6 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +1.3 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -2.6 %/an
Nombre de ventes128 ventes en 2024 → 172 en 2025
▲ +34.4 %
Tendance des prix (1 an)51
Tendance des prix (3 ans)42
Tendance du volume71
Régularité de la trajectoire97

Tendance dans sa strate — 62 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

69 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : +1.4 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +2.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▲ +1.4 %/an
Nombre de ventes126 ventes en 2024 → 162 en 2025
▲ +28.6 %
Tendance des prix (1 an)55
Tendance des prix (3 ans)64
Tendance du volume72
Régularité de la trajectoire96

Tendance dans sa strate — 71 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

37 / 100

5 932 communes

Strate (ville moyenne)

41 / 100

830 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 309 €/m²
Transactions
172
Variation 1 an
▲ +1.3 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
5
Activité du marchéAtout principal
77
Homogénéité du marché
36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

34 / 100

2 272 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

792 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 728 €/m²
Transactions
162
Variation 1 an
▲ +2.4 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
68
Homogénéité du marché
30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

31 / 100

5 256 communes

Strate (ville moyenne)

32 / 100

819 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 252 €/m²
Transactions
128
Variation 1 an
▼ -5.5 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
73
Homogénéité du marché
12

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

33 / 100

2 171 communes

Strate (ville moyenne)

27 / 100

771 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 618 €/m²
Transactions
126
Variation 1 an
▼ -1.3 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20232 types de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

36 / 100

5 646 communes

Strate (ville moyenne)

36 / 100

827 communes

Marché modérément stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
91
Variation 1 an
▼ -3.5 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
6
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

35 / 100

2 398 communes

Strate (ville moyenne)

31 / 100

797 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 677 €/m²
Transactions
125
Variation 1 an
▲ +3.1 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
11
Activité du marchéAtout principal
66
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

32 / 100

7 253 communes

Strate (ville moyenne)

30 / 100

839 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 661 €/m²
Transactions
116
Variation 1 an
▲ +2.5 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
67
Homogénéité du marché
35

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

35 / 100

2 803 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

817 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 535 €/m²
Transactions
153
Variation 1 an
▲ +6.4 %
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marchéAtout principal
64
Homogénéité du marché
34

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

41 / 100

8 053 communes

Strate (ville moyenne)

33 / 100

837 communes

Marché dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 546 €/m²
Transactions
139
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
4
Activité du marchéAtout principal
90
Homogénéité du marché
37

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

39 / 100

2 883 communes

Strate (ville moyenne)

29 / 100

811 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 264 €/m²
Transactions
181
Population
17 351
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
75
Homogénéité du marché
32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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