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Palavas-les-Flots

INSEE 34192 · Département 34 · CP 34250

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

4 ans de données

En hausse modérée

20222025

60 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -3.9 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +8.0 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -3.9 %/an
Nombre de ventes18 ventes en 2024 → 29 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +61.1 %
Tendance des prix (1 an)62
Tendance des prix (3 ans)35
Tendance du volume82
Régularité de la trajectoire65

Tendance dans sa strate — 61 / 100

Confiance temporelle64/100

Qualité statistique modérée sur la période.

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

46 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -4.8 %/an.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -12.4 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -4.8 %/an
Nombre de ventes204 ventes en 2024 → 396 en 2025
▲ +94.1 %
Tendance des prix (1 an)24
Tendance des prix (3 ans)24
Tendance du volume90
Régularité de la trajectoire68

Tendance dans sa strate — 54 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

22 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

21 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
5 006 €/m²
Transactions
29
Variation 1 an
▲ +8.0 %
Population
6 133
Accessibilité3
Activité du marché56
Homogénéité du marché4

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique58/100

Qualité statistique modérée (29 ventes).

Appartement

2025

National

28 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

31 / 100

1 200 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
4 500 €/m²
Transactions
396
Variation 1 an
▼ -12.4 %
Population
6 133
Accessibilité13
Activité du marché60
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20242 types de bien

Maison

2024

National

18 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

18 / 100

3 922 communes

Marché dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
4 636 €/m²
Transactions
18
Population
6 133
Accessibilité3
Activité du marché34
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique36/100

Données insuffisantes (18 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2024

National

30 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 128 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 135 €/m²
Transactions
204
Variation 1 an
▼ -0.8 %
Population
6 133
Accessibilité8
Activité du marché71
Homogénéité du marché8

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20231 type de bien

Appartement

2023

National

28 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

30 / 100

1 317 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 175 €/m²
Transactions
213
Variation 1 an
▼ -0.7 %
Population
6 133
Accessibilité8
Activité du marché67
Homogénéité du marché3

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20222 types de bien

Maison

2022

National

13 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

12 / 100

5 420 communes

Marché très dispersé, peu actif, très cher en prix.

Prix m²
5 634 €/m²
Transactions
10
Variation 1 an
▲ +28.6 %
Population
6 133
Accessibilité2
Activité du marché34
Homogénéité du marché2

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique20/100

Données insuffisantes (10 ventes) — à interpréter avec prudence.

Appartement

2022

National

31 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

32 / 100

1 662 communes

Marché très dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
5 210 €/m²
Transactions
320
Variation 1 an
▲ +10.5 %
Population
6 133
Accessibilité7
Activité du marché76
Homogénéité du marché7

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20212 types de bien

Maison

2021

National

22 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

20 / 100

5 779 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
4 379 €/m²
Transactions
33
Population
6 133
Accessibilité4
Activité du marché52
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

Appartement

2021

National

36 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

39 / 100

1 712 communes

Marché très dispersé, très actif, très cher en prix.

Prix m²
4 715 €/m²
Transactions
302
Population
6 133
Accessibilité9
Activité du marché84
Homogénéité du marché10

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100