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Sauvian

INSEE 34298 · Département 34 · CP 34410

MaisonEn forte baisse-11.2 %

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données
↓↓

En forte baisse

20212025

57 / 100

Marché en forte baisse, tendance 3 ans : -0.7 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -11.2 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -0.7 %/an
Nombre de ventes32 ventes en 2024 → 50 en 2025
▲ +56.3 %
Tendance des prix (1 an)29
Tendance des prix (3 ans)55
Tendance du volume80
Régularité de la trajectoire87

Tendance dans sa strate — 58 / 100

Confiance temporelle93/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Communes comparables

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20251 type de bien

Maison

2025

National

28 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

27 / 100

4 470 communes

Marché très dispersé, modérément actif, très cher en prix.

Prix m²
2 623 €/m²
Transactions
50
Variation 1 an
▼ -11.2 %
Population
5 608
Accessibilité
16
Activité du marchéAtout principal
51
Homogénéité du marchéFacteur limitant
13

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20241 type de bien
Voir ↓

Maison

2024

National

41 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

40 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 952 €/m²
Transactions
32
Variation 1 an
▲ +5.5 %
Population
5 608
AccessibilitéFacteur limitant
12
Activité du marché
61
Homogénéité du marchéAtout principal
73
Qualité statistique64/100

Qualité statistique modérée (32 ventes).

20231 type de bien
Voir ↓

Maison

2023

National

35 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

34 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 798 €/m²
Transactions
56
Variation 1 an
▲ +4.5 %
Population
5 608
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
69
Homogénéité du marché
21

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20221 type de bien
Voir ↓

Maison

2022

National

33 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

33 / 100

5 420 communes

Marché dispersé, actif, très cher en prix.

Prix m²
2 676 €/m²
Transactions
79
Variation 1 an
▲ +3.2 %
Population
5 608
AccessibilitéFacteur limitant
15
Activité du marchéAtout principal
62
Homogénéité du marché
24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100
20211 type de bien
Voir ↓

Maison

2021

National

44 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

44 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, très cher en prix.

Prix m²
2 593 €/m²
Transactions
95
Population
5 608
AccessibilitéFacteur limitant
13
Activité du marchéAtout principal
82
Homogénéité du marché
49

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

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