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Bain-de-Bretagne

INSEE 35012 · Département 35 · CP 35470

Tendance du marché

Trajectoire du marché sur les 5 dernières années.

Maison

5 ans de données

En hausse modérée

20212025

63 / 100

Marché en hausse modérée, tendance 3 ans : -1.5 %/an, trajectoire régulière.

Évolution du prix2024 → 2025
▲ +5.8 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -1.5 %/an
Nombre de ventes66 ventes en 2024 → 97 en 2025
▲ +47.0 %
Tendance des prix (1 an)58
Tendance des prix (3 ans)50
Tendance du volume77
Régularité de la trajectoire75

Tendance dans sa strate — 64 / 100

Confiance temporelle100/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Appartement

5 ans de données

Volatile

20212025

31 / 100

Marché volatile — les prix varient fortement d'une année à l'autre.

Évolution du prix2024 → 2025
▼ -46.5 %
Évolution du prix (moyenne annuelle)2022 → 2025
▼ -9.8 %/an
Nombre de ventes13 ventes en 2024 → 33 en 2025 — faible volume, indicateur peu fiable
▲ +153.8 %
Tendance des prix (1 an)9
Tendance des prix (3 ans)13
Tendance du volume95
Régularité de la trajectoire28

Tendance dans sa strate — 32 / 100

Confiance temporelle85/100

Score élevé = marché en hausse relative. Ce n'est pas un conseil d'achat.

Score immobilier

Photographie du marché pour chaque année disponible.

20252 types de bien

Maison

2025

National

49 / 100

5 932 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

4 470 communes

Marché dispersé, actif, cher en prix.

Prix m²
2 000 €/m²
Transactions
97
Variation 1 an
▲ +5.8 %
Population
7 674
Accessibilité35
Activité du marché75
Homogénéité du marché32

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2025

National

53 / 100

2 272 communes

Strate (petite ville)

51 / 100

1 200 communes

Marché stable, peu actif, abordable en prix.

Prix m²
1 339 €/m²
Transactions
33
Variation 1 an
▼ -46.5 %
Population
7 674
Accessibilité71
Activité du marché26
Homogénéité du marché61
Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).

20242 types de bien

Maison

2024

National

55 / 100

5 256 communes

Strate (petite ville)

54 / 100

3 922 communes

Marché stable, actif, cher en prix.

Prix m²
1 890 €/m²
Transactions
66
Variation 1 an
▲ +2.8 %
Population
7 674
Accessibilité37
Activité du marché73
Homogénéité du marché66
Qualité statistique100/100

Appartement

2024

National

52 / 100

2 171 communes

Strate (petite ville)

48 / 100

1 128 communes

Marché très stable, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 500 €/m²
Transactions
13
Variation 1 an
▲ +35.6 %
Population
7 674
Accessibilité43
Activité du marché45
Homogénéité du marché85
Qualité statistique26/100

Données insuffisantes (13 ventes) — à interpréter avec prudence.

20232 types de bien

Maison

2023

National

46 / 100

5 646 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

4 206 communes

Marché dispersé, actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 838 €/m²
Transactions
101
Variation 1 an
▼ -12.1 %
Population
7 674
Accessibilité41
Activité du marché63
Homogénéité du marché30

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique100/100

Appartement

2023

National

47 / 100

2 398 communes

Strate (petite ville)

46 / 100

1 317 communes

Marché dispersé, modérément actif, modérément cher en prix.

Prix m²
1 843 €/m²
Transactions
37
Variation 1 an
▲ +1.1 %
Population
7 674
Accessibilité57
Activité du marché47
Homogénéité du marché24

Forte hétérogénéité des prix — le prix médian affiché cache des écarts importants entre transactions.

Qualité statistique74/100

Qualité statistique modérée (37 ventes).

20222 types de bien

Maison

2022

National

49 / 100

7 253 communes

Strate (petite ville)

49 / 100

5 420 communes

Marché modérément stable, actif, cher en prix.

Prix m²
2 090 €/m²
Transactions
100
Variation 1 an
▲ +15.4 %
Population
7 674
Accessibilité32
Activité du marché76
Homogénéité du marché43

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique100/100

Appartement

2022

National

40 / 100

2 803 communes

Strate (petite ville)

37 / 100

1 662 communes

Marché dispersé, atone, modérément cher en prix.

Prix m²
1 823 €/m²
Transactions
17
Variation 1 an
▼ -12.9 %
Population
7 674
Accessibilité58
Activité du marché18
Homogénéité du marché36

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique34/100

Données insuffisantes (17 ventes) — à interpréter avec prudence.

20212 types de bien

Maison

2021

National

55 / 100

8 053 communes

Strate (petite ville)

57 / 100

5 779 communes

Marché modérément stable, très actif, cher en prix.

Prix m²
1 811 €/m²
Transactions
100
Population
7 674
Accessibilité33
Activité du marché83
Homogénéité du marché54
Qualité statistique100/100

Appartement

2021

National

44 / 100

2 883 communes

Strate (petite ville)

45 / 100

1 712 communes

Marché modérément stable, peu actif, modérément cher en prix.

Prix m²
2 094 €/m²
Transactions
33
Population
7 674
Accessibilité48
Activité du marché40
Homogénéité du marché42

Marché dispersé — le prix médian est une approximation, pas un prix typique.

Qualité statistique66/100

Qualité statistique modérée (33 ventes).